Для девелоперов, занимающихся возведением престижных жилых комплексов для обеспеченных клиентов, ситуация в текущие сложности времени не создает особых проблем. Они продолжают реализовывать элитное жилье по высоким ценам, не обращая внимания на отмену льготной ипотеки. В Москве такие объекты стоят около 2 миллионов за квадратный метр, что характерно лишь для столицы, и, возможно, для Сочи. Однако Россия — большая страна, и Москва by не бесконечна.
На фоне этого в центре внимания оказывается Петербург. Цены за квадратный метр там примерно в три раза ниже московских — около 850 тысяч рублей. На первичном рынке представлено ограниченное количество объектов — чуть более 500 квартир и апартаментов, что существенно сужает выбор. Это создает спрос и возможности для строительства и реализации элитных жилых комплексов в городе.
Компания Formula City решила воспользоваться ситуацией и запустила проект «Евгеньевский». В рамках строительства планируется восстановить исторический Мытный двор и возвести башню с часами — таков драматизм петербургской архитектуры. Уже ходят слухи, что интерес к проекту настолько высок, что потенциальных покупателей записывают в список ожидания. Более того, цена на такие элитные предложения в Петербурге будет ощутимо ниже московских.
Однако после завершения строительства скоростной магистрали Москва–Санкт-Петербург (ВСМ) и формирования нового транспортного коридора, возможно, стоимость недвижимости в регионе подорожает и окончательно приблизится к московским уровням.
Источник: @propertyinsider