На южных курортах России наблюдается существенное снижение спроса на недвижимость. В Сочи за первые два месяца текущего года объем продаж новостроек снизился на 29% по сравнению с прошлым годом и составил всего 179 сделок. В Анапе падение еще более заметное — на 38%, всего 118 продаж. В сравнении с средними показателями прошлых лет, рынок в Сочи уменьшился более чем на 80%.
Несмотря на спад, цены остаются на высоком уровне: в Сочи это около 589 тысяч рублей за квадратный метр, что несмотря на снижение примерно на 14% за год, всё равно делает покупку доступной только для весьма уверенных в себе инвесторов. В Анапе стоимость составляет примерно 338 тысяч рублей за метр, и в этом регионе наблюдается рост цен.
На другом юге страны — в Крыму ситуация кардинально отличается: за два месяца здесь было заключено около 2000 сделок, что на 14% больше, чем в прошлом году. Средняя цена за квадратный метр в регионе составляет около 209 тысяч рублей, что значительно доступнее по сравнению с другими курортами.
Общий итог — Краснодарский край теряет покупателей не только из-за логистических ограничений и ограничений, но и потому, что рынок перенасыщен. Люди учитывают свои финансовые возможности и предпочитают вкладывать в регионы, где цена за море и комфорт остается разумной.
Источник: @nedvizha