На сегмент жилищного рынка наблюдается снижение активности, которое можно назвать скорее «заморозками» — цены, ранее быстро росшие, начали снижаться в 13 крупных городах уже в июне. За исключением только одного города, в мае цены не показывали роста. Эксперты связывают это с высоким уровнем ипотечных ставок и уменьшением покупательской способности населения.
Лидерами по снижению стоимости недвижимости стали Тверь, Саратов и Магнитогорск. В Москве также зафиксировано небольшое снижение на уровне 0,2%. В условиях низкого спроса продавцы часто идут на уступки, предлагая дополнительные скидки.
Стоит отметить, что наступление сезона отпусков негативно влияет на активность рынка, а высокая ставка по ипотеке создает дополнительные препятствия для покупок.
Хотя в некоторых регионах — Курске, Челябинске и Оренбурге — отмечается рост цен, аналитики считают это скорее отражением временных разногласий или преувеличенными ожиданиями продавцов, нежели наличием устойчивого тренда.
Общая картина указывает на то, что текущие изменения — скорее временное явление, нежели начало долгосрочной тенденции.
Источник: @nedvizha