Московский рынок недвижимости продолжает показывать активность, несмотря на высокие цены. По данным Росреестра, объем сделок растет быстро. Вторичный рынок за февраль увеличился на 27% за месяц и 12,6% за год.
Эксперты отмечают, что одна покупка инициирует целую цепочку сделок: покупатель одной квартиры становится продавцом другой, и так далее.
Первичный рынок также на подъеме. Договоров долевого участия больше на 29% за месяц и на 62,9% за год. Однако, популярность новостроек можно объяснить государственными программами поддержки ипотеки и льготными условиями.
Все больше жителей Москвы прибегают к ипотечным кредитам, общее количество сделок выросло на 44,3% за месяц и 14% за год. Новостройки пользуются особой популярностью среди ипотечных заемщиков.
Москва занимает четверть всех льготных кредитов, несмотря на то, что ее доля в населении страны не превышает 10%. Однако, инвестиционный поток сосредотачивается в столице, игнорируя регионы. Следует ли пересмотреть господдержку, чтобы избежать перегрева на рынке?
Источник: @nedvizha