Обострение ситуации на рынке жилой недвижимости вызывает опасения по поводу образования ценового пузыря. Разрыв между ценами на новые дома и на вторичное жилье достиг 60%, что служит тревожным сигналом. Индикатор роста этого пузыря достиг уровня 1,6 — самое высокое значение с 2016 года.
Главная опасность заключается в возможных массовых дефолтах по ипотечным кредитам, что способно привести к серьезным убыткам для банков. В случае продажи изъятых квартир на вторичном рынке финансовые институты могут столкнуться с невозможностью компенсировать свои первоначальные вложения.
Эксперты предупреждают о рисках финансового кризиса и необходимости внимательного отслеживания ситуации на рынке недвижимости.
Источник: @estate_rus