Аналитика сделок на рынке недвижимости показывает, что ситуация стала более сбалансированной. В основе исследования лежит рейтинг крупнейших застройщиков России по количеству ипотечных и без ипотечных сделок, осуществленных с помощью сервиса
Рассмотрены показатели за два месяца: март — пик активности, и август — период спада.
В марте лидировали такие компании, как ПИК (с 2 741 сделкой) и «Самолет» (1 684 сделки), занимая первую и вторую позиции по количеству сделок, обеспечивая почти 60% общего объема рынка. За ними следовали «ЮгСтройИнвест», Setl Group, ССК и «Гранель». В тот момент рынок демонстрировал высокую концентрацию у двух крупнейших игроков.
К августу ситуация изменилась: ПИК сохранил лидирующую позицию с 996 сделками, но объем снизился почти в три раза по сравнению с мартом. «Самолет» опустился на шестое место с 590 сделками. Вторую позицию заняла компания «ЮгСтройИнвест» (932 сделки), а третье и четвертое места заняли «Страна Девелопмент» и Setl Group. В списке появились новые участники, такие как ГК КВС и «Брусника».
Можно сделать вывод, что весной рынок был наиболее активен, с тысячами сделок у лидеров, а за летний период наблюдается снижение активности у крупнейших компаний, что свидетельствует о переходе на более равномерное распределение сделок между разными застройщиками.
Особое внимание уделяется росту региональных игроков: «ЮгСтройИнвест», КВС и «Брусника».
Стоит отметить, что рейтинг составлен только по сделкам через сервис «Домклик», однако доминирование «Сбера» в ипотечном кредите — около 57% рынка — также играет важную роль в структуре рынка.
Источник: @domostroy_channel