В первом квартале 2025 года на московском рынке жилой недвижимости было введено в эксплуатацию всего 8 новых жилых комплексов, включая Новую Москву, что является минимальным показателем за последние 13 лет.
Для сравнения, в аналогичный период прошлого года было открыто 14 новых проектов, в 2023 году — 18, в 2022 — 21, в 2021 — 19, а в 2020 году — 13. Такой тренд наблюдается не только в Москве, но и по всей стране: согласно данным аналитического агентства «Дом РФ», за последний год объем введенного жилья сократился на 24%.
Такой спад вызывает обеспокоенность у властей, ведь короткое снижение новых предложений на рынке пока не заметно для потребителей. Однако, если этот тренд продолжится, в ближайшие годы может сформироваться временная «блокада» в предложении жилья, а затем — последует всплеск отложенных проектов.
Это может привести к возникновению дефицита новых объектов и снижению объемов новостроек в будущем. Тем не менее, после периода снижения рынок, вероятно, снова активизируется за счет реализации накопленных проектов.
Источник: @chtogderealty