В troisième квартале рынок жилых комплексов вновь проявил активность: в большинстве городов наблюдается рост цен за квадратный метр.
Эксперты портала «Мир Квартир» отмечают, что за летне-осенний период цены на новые жилые объекты выросли в 54 из 70 крупнейших городов. Средняя стоимость одного квадратного метра поднялась на 2,6%, достигнув 151 514 рублей. Также наблюдается увеличение средней цены за лот на 2,9%, что составляет около 7,81 миллиона рублей.
Больше всего подорожание зафиксировано в городах, таких как Курган (+16,9%), Магнитогорск (+15,8%), Севастополь (+11,3%), Курск (+8,8%) и Улан-Удэ (+6,9%). Противоположная тенденция отмечается в Твери (-5,4%), Мурманске (-5,3%), Нижнем Тагиле (-4,7%), Уфе (-4%) и Якутске (-3,5%).
В Москве рост составил 4%, ценовая отметка достигла 439 272 рублей за квадратный метр. В Московской области увеличение на 2,1% (209 000 рублей за кв. м). В Санкт-Петербурге средняя цена выросла на 1,2%, до 278 136 рублей, а в Ленинградской области на 3,8%, до 168 081 рублей за квадрат.
Средняя стоимость лота в Москве составила около 23,75 миллиона рублей (+1,6%), в Московской области — около 9,71 миллиона рублей (+0,5%), в Санкт-Петербурге — 12,73 миллиона рублей (снизилась на 3,3%), в Ленинградской области — 7,29 миллиона рублей (+4,6%).
Общее предложение на рынке недвижимости сократилось на 12% за квартал, что связывают с сокращением запасов и повышением спроса вследствие снижения ключевой ставки. Застройщики повысили цены, а часть покупателей вновь вошли в рынок.
Источник: @bazaestate