На рынке первичной недвижимости Москвы премиум-класс становится ключевым источником дохода. В 2025 году этот сегмент занял примерно 11% сделок, что составляет около 6,9 тысяч лотов, и принес почти треть общего годового оборота — порядка 501 миллиарда рублей.
Большая часть спроса сосредоточена на объектах с уже сформированной комфортной инфраструктурой, таких как жилой комплекс «Остров» от компании Донстрой в Мнёвниковской пойме. Этот проект является современным жилым кварталом, где почти половина квартир уже сдана и функционирует. Внутри территории расположена развитая инфраструктура, включающая образовательные учреждения, зоны для прогулок и отдыха, что делает его привлекательным для покупателей.
Рядом с подобными жилыми комплексами находится крупный спортивный кластер, включающий горнолыжный спуск «Лата Трэк» в парке Крылатские холмы, Гребной канал, «Навка Арена» и планируется открытие хоккейной академии, принадлежащей известному спортсмену Александру Овечкину.
Проекты, создающие полноценную среду для жизни и обеспечивающие разнообразные сценарии использования недвижимости, отличаются высокой ликвидностью и считаются перспективными для инвестиций. В рамках таких жилых комплексов также развивается формат доходной недвижимости — зданий под аренду, управляемых профессиональными операторами, что делает их еще более привлекательными для инвесторов.
Источник: @nedvizha