В январе 2026 года в Москве было зафиксировано 7,4 тысячи сделок купли-продажи вторичного жилья. Этот показатель оказался в 2,3 раза ниже уровня декабря 2025 года.
Объем сделок за первый месяц года соответствует средним значениям за последние пять лет, а с учетом более продолжительных новогодних каникул — даже чуть превышает их.
Причины спроса остались без изменений. Сделки происходят либо через альтернативные схемы, либо с вкладчиками депозитов, а полноценная ипотека по рыночным ставкам используется довольно редко.
Также в начале года наблюдается ускорение роста цен, связанное с переходом на более дорогие лоты в новостройках, введенных в эксплуатацию в 2025 году.
По словам аналитика компании Циан, Алексея Попова, ситуация на рынке остается стабильной, несмотря на снижение объёмов продаж, а рост цен связан с изменениями в сегменте вторички.
Источник: @cian_realtor