В Москве за июнь было зарегистрировано около 9,8 тысяч сделок по вторичному жилью. Эта цифра свидетельствует о плавном снижении активности на рынке, что соответствует ожиданиям аналитиков. В прошлом году примерно в аналогичный период (с мая по сентябрь) было зафиксировано порядка 11-11,5 тысяч сделок в месяц.
Однако существенного кризиса на рынке пока что не наблюдается. Резкое падение спроса, характерное для лет 2022 года, когда объем сделок составлял около 7-8 тысяч в месяц, или даже до 4-5 тысяч — в годы начала пандемии, пока не зафиксировано. Эти периоды связаны с иными причинами, не связанными с доступностью ипотечных кредитов.
В настоящее время рынок в основном поддерживается за счет альтернативных сделок — их доля достигает примерно 90%. В первой половине 2025 года количество сделок сократилось всего на 3,2% в годовом выражении. Среднее число сделок за месяц за этот период составляет около 10,6 тысяч.
Источник: @chtogderealty