По информации экспертной компании, занимающейся анализом рынка элитной недвижимости, аренда самой дорогой квартиры в Москве достигает 4 миллионов рублей в месяц. Этот показатель превышает прошлогодний более чем вдвое: в мае 2024 года максимальная запрашиваемая ставка составляла 2,5 миллиона рублей.
На сегодняшний день за 4 миллиона рублей можно снять пентхаус в жилом комплексе «Четыре Солнца» на Большой Татарской улице, в районе Замоскворечье. В этом объекте общей площадью 433 м² выполнена уникальная дизайнерская отделка. Из окон открываются панорамные виды на город, есть собственная терраса. В стоимость аренды входит место в подземном паркинге.
Второе место в рейтинге занимает трёхуровневый пентхаус, расположенный в районе Хамовники, на Пречистенке, за 3 миллиона рублей в месяц. Его площадь — 700 м², а среди преимуществ — видовая терраса, хаммам, спортзал и отдельные помещения для персонала.
На третьем месте — четырехкомнатная квартира на улице Улофа Пальме в районе Раменки. За 2 миллиона рублей в месяц арендатор получит 257 м² жилой площади с тремя спальнями, четырьмя санузлами, просторной гостиной и кухней. Из окон открывается вид на парк, пруд и Москва-Сити, а потолки достигают 3,2 м.
Аналитики также исследовали рынок премиального жилья, изучив среднюю аренду и площадь топ-100 самых дорогих лотов. Показатели свидетельствуют о снижении предложения на 27%, что может указывать на повышение спроса. За последний год цена за квадратный метр элитной недвижимости увеличилась на 17,5% и достигла 6,1 тысячи рублей.
Медианная площадь квартир в сегменте премиум составляет около 245 м², а средняя арендная ставка — примерно 1,5 миллиона рублей в месяц. В прошлом году за ту же сумму можно было снять жильё площадью примерно 290 м².
Подробности доступны по ссылке.
Источник: @eliterealestatemoscow