Сбербанк и девелоперская группа «Самолёт» ведут переговоры о реструктуризации долгов. В качестве одного из вариантов рассматривается передача банку контроля над отдельными проектами и дочерними структурами, которые реализуются с использованием проектного финансирования Сбера.
Также обсуждается вход Сбера в капитал этих компаний и проектов. Дополнительно в возможный сценарий включают использование активов бенефициаров «Самолёта» как дополнительного обеспечения, если это потребуется в ходе переоформления кредитов.
По данным, которые иллюстрируют контекст переговоров, общая долговая нагрузка девелопера и кредитные обязательства составляют 773,3 млрд рублей. Из них 660,6 млрд приходятся на проектное финансирование, 112,7 млрд — на корпоративный долг, а чистый долг (за вычетом денег на эскроу) — 424,6 млрд рублей. За полгода показатель увеличился на 14%.
Финансовые результаты за первое полугодие 2026 года ухудшились: выручка 117,4 млрд рублей (минус 31% год к году), чистый убыток 22,3 млрд рублей против прибыли годом ранее 1,8 млрд, а EBITDA составила минус 31,3 млрд при снижении на 40%.
При этом компания остаётся активным игроком рынка: около 4,3 млн м² жилья находятся в текущем строительстве, и по этому показателю группа сохраняет лидирующие позиции среди российских девелоперов. Сбер при этом выступает крупнейшим кредитором: к концу 2025 года на него приходилось около 274,2 млрд рублей, то есть 30,6% всей задолженности. Сейчас условия потенциальной сделки находятся на стадии обсуждения.
Источник: @bazaestate