В июле текущего года крупный российский банк установил новый рекорд по объему ипотечных выдач — 228,7 миллиардов рублей за месяц. Это является максимальным уровнем с момента отмены государственной поддержки в июле 2024 года.
Объем кредитов на приобретение недвижимости в новостройках увеличился на 11,6% по сравнению с июнем. Однако доля этого сегмента снизилась до 63,8%, что связано с ростом популярности вторичного жилья и загородных домов, а тенденция к этому наблюдается с марта.
На вторичном рынке ипотечных кредитов отмечается рост — увеличение на 16,8% за месяц. Это лучший показатель в текущем году, что объясняется снижением ключевой процентной ставки.
На рынке загородной недвижимости наблюдается рост спроса: объемы приобретения готовых домов увеличились на 26%, а сделок с участками ИЖС — на 17%.
После снижения ключевой ставки до 18% ситуация заметно активизировалась. В настоящее время ставки по ипотеке в крупнейшем банке начинаются от 19,4%.
Источник: @chtogderealty