Нотариальная форма сделки обязательна в нескольких ситуациях, связанных с распоряжением долями в праве общей собственности.
К таким случаям относятся:
— отчуждение доли в праве общей долевой собственности, включая продажу доли одному из сособственников;
— оформление договора ипотеки по долям в праве общей собственности;
— покупка недвижимости супругами, если доли заранее определяются в договоре и между ними нет брачного договора.
Важно помнить: при продаже доли постороннему лицу остальные сособственники имеют преимущественное право покупки этой доли по цене, за которую она продается (кроме случаев продажи с публичных торгов).
Источник: @domclick