Объем сделок по аренде элитных квартир в столице за июль 2025 года уменьшился на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такой спад свидетельствует о стабилизации ситуации в сегменте премиальной недвижимости и возвращении к более сбалансированным уровням после перегрева в предыдущие годы.
По данным специалистов, сроки экспозиции элитных жилых объектов вернулись к обычным значениям и составляют от 1,5 до 2 месяцев, тогда как ранее это занимало около двух недель.
Отмечается повышенная активность в сегменте небольших элитных квартир площадью до 50 кв. м, особенно со стороны молодых арендаторов.
Стоимость аренды элитных квартир в Москве стабилизировалась, однако по сравнению с прошлым годом выросла на 11%, достигнув средней ставки ₽3294 за квадратный метр в месяц. Средний бюджет аренды на текущий момент составляет ₽478 тысяч, что на 3% выше, чем год назад, при этом средняя площадь предлагаемых лотов уменьшилась на 6%.
Самыми дорогостоящими объектами в аренду являются квартиры в районе Хамовники, где цена достигает ₽522 тысяч в месяц, а особенно высокие ставки зафиксированы на Фрунзенской набережной — около ₽544 тысяч в месяц.
Источник: @ria_realty