По данным аналитиков за октябрь, в сегменте новостроек комфорт-класса в «старой» Москве наблюдается сокращение предложения. Количество предложений снизилось на 4% за месяц, и в настоящее время оно составляет около 30%, что является минимальным показателем за все время наблюдений. Год назад этот показатель достигал 42%.
Одновременно стоимость квадратного метра увеличилась: средняя цена составила 394,3 тысячи рублей — что на 4% больше по сравнению с предыдущим месяцем и на 18% — за год. Цены на апартаменты выросли до 315,5 тысяч рублей за квадратный метр, увеличившись за месяц на 2% и за год — на 12%.
Самые доступные жилые новостройки в Москве сегодня это «Молжаниново» (от 7,4 миллиона рублей), «Зеленый парк» (от 7,7 миллионов) и «2-й Иртышский» (от 7,8 миллионов). Среди апартаментов — объекты Wellbe (от 5 миллионов), «Citimix Новокосино» (от 6 миллионов) и «Пятницкое 58» (от 6,7 миллионов рублей).
Заметен рост спроса на недвижимость — он увеличился на 8%. Некоторые инвесторы перенаправляют средства в этот сектор, что связано с планируемыми изменениями в программе семейной ипотеки. Эти тенденции, скорее всего, сохранятся в ближайшие месяцы.
Источник: @chtogderealty