За последний месяц заметно уменьшилось количество предложений по аренде однокомнатных квартир в Москве. Общее число объявлений снизилось на 8%, с примерно 6,5 тысяч в начале июля до около 5 943.
Особенно резко сокращается доступность самых недорогих вариантов:
- До 40 тысяч рублей — количество таких квартир уменьшилось на одну треть.
- От 40 до 50 тысяч рублей — снизилось почти на 20%.
- От 50 до 60 тысяч рублей — уменьшение составило примерно 4%.
Промежуточные цены теперь занимают большую часть рынка, а доля предложений по цене выше 60 тысяч рублей выросла до 51%. В настоящий момент лишь около 5% от всех предложений — это самые дешевые квартиры до 40 тысяч рублей, большинство из которых находятся за пределами Московской кольцевой автодорогой.
Арендный сезон уже активно стартовал. Согласно информации, предоставленной аналитическим ресурсом, к началу августа средняя цена аренды однокомнатной квартиры выросла на 9% по сравнению с майским минимумом, составив около 68,4 тысячи рублей. В ближайшие пять-шесть недель ожидается дальнейшее повышение цен на 5-6%.
Высокий спрос и сокращение предложения дешевых вариантов, судя по всему, сохранятся до конца сентября — начала октября.
Источник: @chtogderealty