По данным аналитиков, в первом квартале 2025 года наблюдается существенное снижение ипотечного кредитования, составившее почти 44%.
С начала 2025 года российский рынок ипотеки столкнулся с резким спадом: объем выданных кредитов упал на 43,7% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. За первый квартал банки выдали заёмщикам 589,7 миллиарда рублей, что на одну треть меньше, чем в 2024 году, согласно информации аналитического агентства Frank RG.
Эксперты связывают это снижение с мерами Центрального банка, направленными на «охлаждение» рынка, увеличением ставок по ипотечным кредитам и резким ростом цен на жилье. Однако в марте появилась небольшая позитивная тенденция: средние ставки начали снижаться, и количество выдаваемых кредитов увеличилось на 13,5% по сравнению с февралем.
В денежном выражении мартовские выдачи составили 248,7 миллиарда рублей, а количество одобренных займов увеличилось на 9%. Средний размер ипотечного кредита также начал расти после снижения в начале года: в марте он составил 4,9 миллиона рублей, увеличившись на 4,1%.
Несмотря на позитивные изменения в марте и снижающиеся ставки, процесс получения ипотеки по-прежнему остается сложным. В крупных городах для одобрения кредита часто требуется доход, втрое превышающий среднюю заработную плату в регионе.
Источник: @bazaestate