В июне текущего года в сегменте кредитования для индивидуального жилищного строительства достигнуты показатели максимума за последние семь месяцев.
Основным драйвером этого роста выступают государственные программы поддержки.
Однако общий объем выдач на рынке сейчас составляет всего 2%, что является минимальным значением, обусловленным высокими процентными ставками, ростом стоимости строительства и введением эскроу-счетов в сегмент.
По информации Дом РФ за первое полугодие 2025 года банки выдали около 33 тысяч новых кредитов на строительство и приобретение частных домов, что на 75% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общая сумма выданных кредитов составила примерно 179 миллиардов рублей, что на 69% меньше.
Основная причина снижения — повышение рыночных ставок по кредитам и прекращение массовой государственной поддержки. Наибольшая часть ипотечных кредитов на ИЖС оформлялась под договоры подряда на строительство.
Источник: @ipotekahouse