Досрочное погашение ипотечных кредитов теряет свою популярность.
По информации «Дом. РФ», в 2024 году отмечается резкое уменьшение объемов досрочных погашений по ипотеке, которое достигло рекордно низкого уровня за последние пять лет. Общая сумма составила 1,5 трлн рублей, что соответствует 8% ипотечного портфеля на начало года. В 2023 году данный показатель составил 2,1 трлн рублей, что равно 15% портфеля.
Госкорпорация объясняет эту тенденцию тем, что в условиях высоких процентных ставок заемщикам выгоднее размещать свои свободные средства на депозитах, нежели использовать их для погашения ипотек.
Также, по оценкам «Дом. РФ», для снижения долговой нагрузки граждане увеличивали средний срок кредитования: в 2024 году на первичном рынке он составил 26,6 лет (+8 месяцев по сравнению с 2023 годом), на вторичном — 23,5 лет (+2 месяца).
Источник: @novostroyman