В первом квартале 2025 года число новых проектов снизилось практически на 25%.
Согласно данным «Дом РФ», застройщики выставили на рынок 8,1 миллиона квадратных метров, что на 24% меньше по сравнению с первым кварталом 2024 года и на 13% по сравнению с таким же периодом 2023 года.
Наименьшее количество запусков произошло в 6 из 10 основных регионах, особенно в Москве и Московской области — здесь снижение составило в два раза.
Спад в столичном регионе частично вызван снижением активности компании «Самолет», которая, как она и сообщала, направила усилия в другие регионы.
В то же время «ПИК» увеличил объемы своей деятельности.
Вспоминая прошлый год, девелоперы стремились максимизировать вывод проектов перед завершением программы льготной ипотеки, чтобы получить максимальную прибыль. Однако «ПИК» тогда снизил темпы, уступив лидерство «Самолету» и задержав старт новых проектов.
Что же мы наблюдаем сейчас? В то время как другие застройщики уменьшили активность и начали предлагать скидки, «ПИК» выводит новые корпуса и уверенно повышает цены.
Источник: @chtogderealty