Совет Федерации рассматривает возможность исключения небольших квартир из программ государственной поддержки по ипотеке. Предложение выдвинул сенатор Андрей Кутепов, который обратился к вице-премьеру Татьяне Голиковой с просьбой исключить из программы «Семейная ипотека» квартиры-студии и жилые помещения площадью менее 28 м². Такой шаг мотивирован тем, что такие жилища считаются непригодными для семей и не обеспечивают необходимого личного пространства при появлении ребенка.
На данный момент в действующей программе отсутствуют требования по минимальной площади жилья. В связи с этим существует опасение, что подобная поддержка способствует спросу на квартиры с низким уровнем комфорта, что в итоге не способствует улучшению условий проживания семей.
Кутепов также напомнил о ранее высказанных предложениях со стороны Контрольной палаты, которые предусматривают исключение студий и квартир-однушек из всех программ с государственной поддержкой. Основная причина — нежелание поощрять покупку жилья, неподходящего для полноценного семейного быта. Он отметил, что ситуация с квартирами-студиями особенно сложна — в случае рождения ребенка вся семейная жизнь зачастую происходит в одном помещении, что делает такие квартиры непрактичными для семей с детьми.
Дополнительную информацию о текущих правилах ипотечных программ, лимитах и возможных изменениях можно найти в профессиональных источниках и аналитических обзорах. Также планируются обсуждения по введению дифференцированных условий по ставкам по семейной ипотеке в будущем.
Источник: @bazaestate