В августе на рынке новостроек Москвы зарегистрировали минимальное с начала года число сделок. По данным Росреестра, оформлено 5 424 ДДУ. По сравнению с июлем спрос снизился на 20%, а к августу 2025 года — на 39%.
За январь–август 2026 года зарегистрировали около 51,1 тыс. ДДУ, что на 31% меньше, чем годом ранее.
На этом фоне вторичный рынок проседает заметно слабее: спрос снизился лишь на 13%, а сделок было вдвое больше, чем в новостройках — 10,9 тыс. ДКП.
Среди причин — сезонное снижение из‑за отпусков, а также то, что при отсутствии доступного предложения в новостройках спрос смещается в Московскую область и на вторичку. Дополнительно на динамику августа повлиял эффект высокой базы июня–июля, когда фиксировались ажиотажные сделки по семейной ипотеке.
В сентябре ожидают новую небольшую волну роста спроса на семейную ипотеку. Сбер прогнозирует сопоставимый объем выдачи с июнем — около 225 млрд рублей, при отсутствии новых сигналов об изменениях программы.
Источник: @chtogderealty