В августе активность на вторичном рынке Санкт-Петербурга оказалась ниже, чем в июле. Число сделок сократилось на 10%.
Такое падение происходит ежегодно в этот период. При этом в сравнении с прошлым годом фиксируется рост на 8%, а по накопленным итогам с начала года — на 9%.
Несмотря на снижение сделок, спрос в целом сохраняется на высоком уровне. Пока ключевая ставка ЦБ удерживается на ограничительном уровне, повышенная востребованность готового жилья, вероятно, останется.
Главным сдерживающим фактором остается дефицит предложения. Выбор на рынке продолжает сокращаться: за месяц он уменьшился на 2%, а к августу 2025 года — примерно на 30%. В Петербурге показатели находятся на минимуме за всю историю сопоставимых наблюдений.
Цены предложения вновь немного увеличились. Рост составил 1% по сравнению с предыдущим месяцем.
Источник: @cian_realtor