Специалисты аналитического центра «Домклика» при Сбербанке провели исследование, посвященное доходности различных форм аренды недвижимости в российских городах за прошедший год. Результаты анализа оказались весьма показательными.
По данным исследования, лидерами по доходности посуточной аренды стали:
— Санкт-Петербург, где доход увеличился на 260%, что составило около 1,3 миллиона рублей по сравнению с 509,7 тысячами рублей за прошлый год;
— Москва с приростом в 220% (примерно 1,3 миллиона рублей против 595,6 тысяч рублей);
— Калининград с приростом 86%.
Также к ведущим городам по данному показателю относятся Казань, Екатеринбург, Сочи и туристические центры, такие как Псков и Сергиев Посад.
Что касается долгосрочной аренды, то наиболее выгодными регионами стали:
— Магадан, где доходность достигла 132% (618,3 тысячи рублей против 267 тысяч),
— Ханты-Мансийск и Липецк с приростом примерно 85–89%,
— а также такие города, как Абакан, Орёл и Улан-Удэ с приростом около 50–63%.
По мнению экспертов, в городах с высокой туристической активностью посуточная аренда приносит большую прибыль, однако требует значительных усилий по управлению. В промышленных же центрах долгосрочная аренда более стабильна и проста в обслуживании.
Источник: @estate_rus