Уровень жилой обеспеченности в стране значительно варьируется, достигая разницы в два раза.
На каждого гражданина приходится в среднем более 29 квадратных метров жилья. Этот показатель увеличивается благодаря рекордным вводу недвижимости за последние годы и уменьшению числа населения. В то же время, снижение средней площади квартир в новых жилых комплексах во многом связано с искусственным трендом.
В ближайшие годы темпы роста обеспеченности замедлятся, поскольку ввод новых жилых комплексов сокращается, а роста числа построек индивидуальных домов (ИЖС) может оказаться недостаточно для компенсации снижения показателей в многоквартирных домах.
Межрегиональные различия в обеспеченности жильём достигают двукратного диапазона:
- Максимальные показатели (более 35 кв. м на человека) наблюдаются в регионах Центральной России и Северо-Запада, где также происходит уменьшение населения, включая заброшенные сельские территории.
- Минимальные показатели (от 15 до 20 кв. м) характерны для субъектов, где наблюдается миграционный прирост населения, и строительство не поспевает за ростом численности жителей.
Также низкие показатели отмечены в республиках Северного Кавказа и юге Сибири, где статистика могут искажать данные из-за неполного учета некоторых строений.
Эксперт по недвижимости Елена Бобровская подчеркнула эти тенденции.
Источник: @cian_realtor