По данным аналитиков, в конце первого квартала 2026 года средние ставки на краткосрочную аренду квартир стабилизировались на уровне примерно 4,0 тысяч рублей. В годовом выражении рост цен снизился до 7,5%, и, вероятнее всего, во втором квартале они впервые с 2022 года сравняются с уровнем официальной инфляции.
Основные причины такого замедления включают: увеличение предложения аренды (+8% за год) при сохранении спроса на минимальном уровне (+1% по количеству просмотров); снижение деловой активности и, как следствие, меньшее количество деловых поездок; а также стагнацию доходов населения и логистические ограничения, которые ведут к сокращению туристических перемещений.
По словам аналитика из Циан, эти факторы совместно влияют на формирование ситуации на рынке аренды жилья.
Источник: @cian_realtor