Недавно обсуждались цены на жилье в различных странах, таких как Москва и Испания, а теперь стоит обратить внимание на Дубай. Стоимость недорогой квартиры площадью 38 квадратных метров в новостройке района Dubai South составляет около 11,2 миллиона рублей.
Следует учитывать дополнительные расходы при приобретении недвижимости:
- 4% от стоимости недвижимости — платы за регистрацию в Департаменте земельных ресурсов Дубая.
- Около 15 тысяч рублей — за оформление свидетельства о праве собственности.
- Плата доверенному лицу и за сервисные услуги — примерно 105 тысяч рублей.
- Сопровождение сделки — примерно 183 тысячи рублей, что не всегда обязательно и может быть предметом договоренностей.
- Агентская комиссия — примерно 2% от стоимости объекта.
Общая сумма дополнительных затрат составляет около 10% от стоимости, то есть примерно 1,2 миллиона рублей. В итоге реальная цена квартиры увеличивается до примерно 12,4 миллиона рублей.
Обратите внимание, что ипотека доступна, однако для иностранцев более выгодно получить статус резидента. Ставки по ипотеке составляют около 3-5%, при этом первоначальный взнос начинается от 10%. Для нерезидентов условия покупки значительно сложнее: минимальный первый взнос достигает 50% стоимости.
Источник: @avahoru