Компания MR активно работает над проектами в районе Рябиновой улицы. В настоящее время ведется разработка двух объектов — КРТ №57 «Южное Очаково» и «Южное Очаково (территория 5).» На территории (1) планируется размещение промышленных и общественных объектов общей площадью более 200 тыс. кв. м. Однако на другой площадке планируется строительство жилых объектов. Всего на площадке площадью 164 тыс. кв. м. Стоит отметить, что представители компании уже работают над проектом офисного помещения на ЗУ «Рябиновая, 44/1», хотя, по мнению специалистов, в данной локации нет необходимости в офисных зданиях. МР разработал направление RBNA для промышленных объектов и предлагает свои услуги в этой сфере.
Рынок недвижимости в данной локации постепенно меняется. Если стоимость квадратного метра в комплексе с «Мичуринским парком» в 2021 году начиналась от 213 тыс. рублей, то сейчас цены на оставшиеся объекты уже превышают 350 тыс. рублей за квадратный метр. Компания Страна девелопмент предлагает жилье в Озерной по цене 450 тыс. рублей за квадратный метр, однако спрос на эти объекты пока невелик — ежемесячно продается всего 1-1,5 тыс. кв. м. В такой ситуации MR может успешно продвигать свои проекты для молодых и амбициозных застройщиков или активных инвесторов. Однако имеется одно но.
Источник: @propertyinsider