Строительная отрасль опирается на долговые обязательства и обещания.
Обсуждается вопрос: где находятся реальные финансовые средства покупателей?
Несколько экономических показателей за 2025 год показывают, что совокупная выручка российских девелоперских компаний составляет около 5,57 триллионов рублей. В то же время объем неоплаченных рассрочек достиг 1,6 триллионов рублей, а объем выданных ипотечных кредитов — примерно 4,3 триллиона рублей.
Из этого возникает логичный вопрос: где в системе находятся реальные деньги покупателей? Ответ очевиден — почти их нет.
Отечественная стройка продолжает функционировать за счет кредитных обязательств и рассрочек, сумма которых уже достигла 1,6 триллионов рублей. Однако если ипотека — это деньги банков, то рассрочка — это, по сути, обещание заплатить в будущем. Такие обещания могут учитываться в отчетности компаний, однако физически их как наличные деньги в кассе нет.
Рынок кажется масштабным, но на самом деле он наполнен долгами, отсрочками и ожиданиями, а не реальными денежными средствами. Государство стимулирует спрос, а не реальные доходы, что создает иллюзию большого рынка, но на деле он фактически пустой.
Источник: @domostroy_channel