Если на Автозаводской с ЛСР все ясно, они там ЗИЛАрт уже десять лет развивают, недавно представили фейковый проект премиум-класса «Марк» и активно продвигают в регионах, то вот фокус в портфеле компании явно сместился на более престижное жилье. Недавно была заключена сделка на объектом «Воздвиженка, 7/6, стр. 6». Долгое время над этим проектом работала компания «Кеско», но приход ТЭПов и начало строительства так и не состоялись. Учитывая, что рядом находится Кремль, площадка долгое время не могла найти своего застройщика. И вот ЛСР решила взять этот проект, возможно, в рамках другой сделки, где был приобретен участок «Большая Полянка, 60/2», дом с панно «Мы строим коммунизм».
Исходя из старых документов, на территории Воздвиженки разрешалось строить на высоту до 18 метров, а также использовать землю площадью около 2,3 тыс. кв. м. Очевидно, что ЛСР планирует пересмотреть все параметры и разработать новую концепцию, учитывая, что проект будет ориентирован на роскошный сегмент рынка недвижимости Москвы, особенно учитывая, что напротив уже продается объект «Луче», с ценой за квадратный метр, по мнению MR, превышающей 2,5–3 миллиона рублей, несмотря на то, что там еще несколько лет назад находился разрушенный авангард — КП «Московский почтовик».
Источник: @propertyinsider