Согласована архитектурная концепция культурно-досугового центра Союза кинематографистов России в Пресненском районе ЦАО Москвы. Проект получил название «Центральный дом Союза кинематографистов России» и должен стать новой архитектурной доминантой локации.
Многофункциональный комплекс рассчитан на ограниченном участке и гармонично встроится в исторический ландшафт. На уровне улицы сохраняется масштаб существующей застройки: невысокий общественный объём продолжит городской фронт Васильевской улицы, а жилая башня сформирует дальний высотный силуэт.
Функциональное зонирование предполагает, что нижняя часть комплекса будет отведена под культурно-досуговый центр, а верхняя — под жилые помещения. Композиция строится на двух объёмах разного масштаба: прозрачное общественное основание становится визуально связанным с улицей за счёт крупноформатного остекления, а над ним поднимается жилой объём со скруглённым силуэтом и динамичной геометрией этажей.
Выразительный фасад жилой части выполнят с использованием стеклофибробетонных панелей оттенка «розовый мрамор», алюминиевых конструкций и панорамного остекления. За счёт различной реакции материалов на свет изменяется соотношение прозрачного и материального, создавая эффект многомерности при взгляде с разных ракурсов.
Динамика восприятия дополняется оптическими эффектами, возникающими благодаря преломлению света и структуре фасада — здание воспринимается как «одновременно прозрачное и материальное» в зависимости от угла зрения. Такой приём подчёркивает связь проекта с киноискусством.
Архитектурная задача заключалась в интеграции культурно-досуговой функции и жилья при сохранении связи с историческим контекстом. Концепция сочетает строгую логику советского модернизма и современную бионическую пластику высотного объёма, отмечает генеральный директор компании «Первый девелопер» Руслан Хакимов.
Параметры проекта: общая площадь комплекса — 32 116 м². На культурно-досуговую часть предусмотрено 8220 м², включая киноконцертные залы и сопутствующие помещения. Жилая часть составит 14 530 м² и включит 79 квартир. Для жителей и гостей предусмотрен четырёхуровневый подземный паркинг на 84 машиноместа.
Источник: @eliterealestatemoscow