Аналитики компании Stone выяснили, что разница в стоимости новостроек в Центральном административном округе и на границе с центром достигает 55%. Этот значительный разрыв наблюдается даже в проектах, которые располагаются всего в 10-15 минутах пешком друг от друга.
Согласно имеющимся данным, в пределах ЦАО средняя цена квадратного метра в новостройках, находящихся на границе округа, составляет примерно 975 000 рублей. Однако, перейдя на другую сторону дороги, за пределами центра города, аналогичное жилье можно приобрести уже за 630 000 рублей за квадратный метр.
Среди районов, которые соседствуют с ЦАО, есть как перегретые рынки, так и перспективные месторасположения с более доступными ценами.
Наиболее яркий разрыв в ценах наблюдается в Таганском районе, где стоимость новостроек у станции метро «Римская» составляет 470 000 рублей за квадратный метр. В то же время, средняя цена новостроек в Таганском районе составляет 1,5 миллиона рублей за квадратный метр.
Источник: @filatofff