Крупный российский сервис по недвижимости «Циан» принял решение о кардинальных изменениях в своей деятельности, отказавшись от статуса оператора финансовых платформ и завершив проект создания полноценного ипотечного маркетплейса. В начале марта 2026 года Центробанк исключил дочернюю компанию организации из реестра операторов финансовых платформ по декларации самой компании.
Ранее, в апреле 2023 года, «Циан» получил статус оператора финансовой платформы, что позволяло ему выступать цифровым посредником между банками и заемщиками, обеспечивая полноценное онлайн-оформление ипотечных сделок — от заполнения анкеты до получения кредита. Основным преимуществом этого сервиса было автоматическое использование данных из государственных источников, таких как «Госуслуги», снижая необходимость личных визитов и подготовки документов.
Однако уже в январе 2026 года компания уведомила партнеров о прекращении использования этой функции, а впоследствии была исключена из соответствующих реестров регулятора. Представители «Циана» объяснили это решение сменой технологической платформы, использовавшейся для онлайн-подбора ипотечных программ. При этом они подчеркнули, что отказ от статусе оператора не означает уход с рынка ипотечного кредитования.
Эксперты считают, что данное решение может отражать более глубокие перемены на рынке. В последние годы ожидания роста ипотечных маркетплейсов оказались преувеличенными: экономическая модель таких платформ оказалась сложной, а спрос на полностью дистанционное оформление кредитов — ниже, чем предполагалось. В результате «Циан» переходит к использованию более гибких и универсальных инструментов для сравнения предложений, оставляя оформление кредитов на стороне банков.
Источник: @estate_rus