Хамовники сегодня — один из самых дорогих районов столицы: удобное расположение, рядом природа и культурные места, сильная образовательная база. Из-за высокого спроса историческая застройка постепенно уступает место новым престижным жилым комплексам. Однако в районе сохранились интересные страницы прошлого, и один из ярких примеров — квартал Усачевка.
Усачевский рынок часто знают местные жители и семьи учеников лицея №1535, который находится в этом районе. Но есть и другая узнаваемая точка — гастрокластер при рынке на Усачева, 26. Важно, что сам рынок открыли еще в 1934 году, и почти сразу началась застройка квартала. За десятилетия его дважды перестраивали, а в 2017 году он получил современное «модное» звучание.
«Рабочий поселок» без прямой привязки — так часто звучит в описаниях Усачевки, хотя на практике это было условно. Квартал называют одним из первых в Москве жилых комплексов в стиле конструктивизма: старт строительства пришелся на 1924 год. Проект подготовили архитекторы во главе с Алексеем Мешковым; площадь застройки составляла около 25 гектаров в районе Новодевичьего монастыря и завода «Каучук». По некоторым данным, в первые годы квартиры распределяли не только рабочим — значительная часть досталась офицерам академии имени Фрунзе и «старым большевикам».
Архитектурно квартал задумали как единый композиционный ансамбль трапециевидной формы, близкий к симметрии относительно центральной оси. Фасады отделали гладкой штукатуркой, а на пятых этажах и надстройках над угловыми подъездами применили фактурный вариант — различие заметно и сегодня. Толстые кирпичные стены, окна разных сторон и характерные «холодные шкафы» под подоконниками создают ощущение эпохи; по меркам конца 1920-х подобное жилье считалось элитным.
Квартал как модель нового быта: в проекте предусматривались не только секционные двух- и трехкомнатные квартиры, но и вся необходимая инфраструктура — магазины, детские сады и ясли, поликлиника, универмаг, баня, столовая, бульвар и школа. Из запланированного сохранилось не все: во внутреннем дворе раньше стояли фонтан и памятник Ленину, поэтому старожилы до сих пор называют это место «ленинским двориком», хотя сегодня от них не осталось следа.
Школа-лицей как памятник позднего конструктивизма: здание на Усачева, 50, где работает лицей №1535, выделяется каркасной конструкцией и горизонтальными лентами остекления — редкий для своего времени прием. Сейчас объект снова проходит через капитальный ремонт, и у родителей и выпускников есть опасения, что привычное учреждение может измениться. Официально завершение работ запланировано на 2027 год.
В 2012 году решение о сохранении ряда городских рабочих поселков приняли на уровне правительственной комиссии, и Усачевка туда вошла. Но в итоге не все объекты списка избежали судьбы утраты: один из поселков в Хамовниках удалось снести, хотя ссылались на то, что конкретные строения не являются объектами наследия. Усачевке пока повезло, но полноценного статуса культурного наследия для ансамбля сейчас нет — значит, ключевое слово остается прежним: «пока».
Источник: @novostroyman