На сегодняшний день налоговые органы значительно усилили контроль за арендой недвижимости. В настоящее время практически невозможно избежать внимания налоговой службы.
Что изменилось:
- Полный цифровой контроль: все поступления на банковские счета и карты проверяются автоматически, регулярные переводы вызывают дополнительные вопросы.
- Мониторинг объявлений: системы автоматически отслеживают размещенную информацию о сдаче жилья, что облегчает контроль.
- Интеграция с Росреестром: с октября 2024 года ФНС получает сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости и заключенных договорах аренды.
- Особое внимание к владельцам нескольких квартир: массовые запросы и требования по декларированию доходов и уплате налогов.
- Риск на основе жалоб: заявление арендатора и подтверждающие документы автоматически становятся основанием для проверки и выявления уклонения от налогов.
Что грозит нарушителям:
- Штрафные и финансовые санкции: пени начисляются со следующего дня после просрочки, ставка — 18% годовых.
- Штрафы — 20% от недоплаченного налога.
- При доказательстве умысла штраф может достигать 40%.
Следите за обновлениями и соблюдайте налоговые требования, чтобы избежать штрафных санкций и проблем с законом.
Источник: @estate_rus