В Чертанове планируют подготовку еще одного крупного комплексного развития территорий: в него войдут две соседние площадки бывшей промзоны №65. Суммарная площадь, которая будет развиваться комплексно, составит 20,71 га в Центральном Чертанове — в основном вдоль 1-го Дорожного и Днепропетровского проездов.
КРТ «Чертаново» (территория 1) — это 11,37 га и до 192,66 тыс. кв. м новой застройки. Жилье не предусмотрено: планируются деловые, торговые, производственные и научно-производственные функции. Минимальный объем общественно-деловой и производственной недвижимости должен составить 96,33 тыс. кв. м. Параметры по высоте, этажности, плотности и проценту застройки пока не закреплены.
КРТ «Чертаново» (территория 2) включает 9,34 га, разделенные на две зоны. На 7,01 га предусмотрено строительство до 152,2 тыс. кв. м, еще на 2,33 га — до 32,62 тыс. кв. м. Функции в целом схожи: производство, технопарки, офисы, торговля и общепит. Отдельно указано перебазирование ЗАО «МСУ-31 Промэлектромонтаж» внутри нового комплекса с выделением ему 2,2 тыс. кв. м помещений.
В сумме две территории дают 20,71 га и до 377,48 тыс. кв. м застройки — также без жилищного строительства. Ранее на смежной территории появлялись проекты по крупным земельным участкам, включая площадку на Днепропетровском проезде, а также участки на Кантемировской и Промышленной улицах.
По сути, юг Москвы продолжает переупаковку промышленных территорий: вместо старых цехов и складов планируется размещать современные производственные, научно-производственные и офисно-торговые форматы, сохраняя подход КРТ в его изначальном промышленном смысле.
Источник: @propertyinsider