Если казалось, что рынок элитной недвижимости уже ничем не удивит, то свежий ценник наглядно опровергает это: в комплексе Stella di Mosca Hotel & Residences на Большой Никитской продали резиденцию площадью 975 кв. м.
По данным NF Group, сделка стала крупнейшей по площади жилой покупкой на первичном рынке элитной недвижимости Москвы, а также рекордной по сумме с начала 2026 года. Покупатель не раскрывается, однако по информации издания, стоимость приобретения составила около 3,5 млрд рублей.
Проект занимает 19 600 кв. м и реализован MR Group при участии структур Алексея Богачева. В составе комплекса — пятизвездочный отель на 65 номеров и всего 14 жилых объектов: 10 резиденций, пентхаус, два таунхауса и гранд-таунхаус.
До сделки резиденция находилась в собственности закрытого ПИФ «Концептинвест» под управлением УК «Гамма групп». Кадастровая стоимость составляла 2,8 млрд рублей, а рыночная оценивалась более чем в 4 млрд — рынок элитной недвижимости у Кремля, как отмечают, все чаще продаёт не «квадрат» по формуле, а ожидания и уровень притязаний покупателя.
Источник: @nedvizha