В Сочи на торги выставили ЖК «Алекс» на улице Пластунской — вместе с земельным участком и 20 уже заселёнными квартирами.
История началась в 2019 году: застройщики возводили дом на землях ИЖС, однако после реконструкции площадь здания выросла примерно с 142 до 600 квадратных метров. Квартиры продавались по договорам займа, при этом обещали, что здание вскоре узаконят и оформят права собственности.
К 2022 году дом практически полностью заселили. Однако затем выяснилось, что застройщик Артур Арутюнович Боджолян находится в СИЗО по подозрению в мошенничестве, а Наталья Александровна Шабанова подалась в бегство.
Участок и дом оценены и выставлены на торги за 90 млн рублей. При этом в документации указаны старые данные по площади (142 кв. м вместо 600), а сведения о 20 жилых квартирах отсутствуют.
Жильцы узнали о происходящем только 19 марта 2026 года. По их договорам срок исковой давности уже истёк, поэтому они рассчитывают лишь на вмешательство правоохранительных органов, чтобы добиться снятия объекта с торгов.
В объявлении утверждается, что «неустранимых обременений нет». По мнению жильцов, наличие семей с ремонтами и платежами за коммунальные услуги фактически не учтено как обременение. Люди опасаются, что дом приобретут третьи лица и их просто выселят, поскольку сейчас у них нет прав, кроме просроченных договоров займа.
Источник: @bazaestate