Описанная история заставляет задуматься о рисках при покупке приватизированного жилья в Петербурге. Покупатель вложил около 8 млн рублей в квартиру и ремонт, но после завершения работ к нему пришёл пожилой мужчина с документом о бессрочном праве проживания.
Выяснилось, что в 1990-х при приватизации один из прежних владельцев отказался от своей доли в пользу собственника, сохранив право жить в квартире. Позже бывший собственник фактически исчез, а сам покупатель столкнулся с тем, что в полиции помочь не смогли.
Попытка решить вопрос через суд тоже оказалась сложной: эксперты по недвижимости указывали, что закон в таких ситуациях чаще становится на сторону пенсионера. Также отмечают, что продавцы нередко стремятся скрывать информацию о «вечных» жильцах, чтобы сделка состоялась.
Совет покупателям: при приобретении приватизированной квартиры заказывайте архивную справку по форме №9, чтобы заранее снизить вероятность подобных проблем.
Источник: @bazaestate