В 2025 году россияне неожиданно вспомнили о возможности покупки квартир без ипотеки и начали объединяться для приобретения жилья наличными, как это было в прежние времена.
По данным «Домклик», один из двух покупателей теперь обращается на рынок без кредитной зависимости. Средняя цена таких сделок составляет 5,5 миллионов рублей. То есть, чтобы обойтись без ипотеки, нужно иметь либо огромные средства, либо испытывать усталость от банковских процедур.
Этот тренд стал особенно актуальным на фоне того, как Центральный банк изменяет ключевую процентную ставку. Люди поняли намёк: пока проценты остаются на приемлемом уровне, лучше объединиться и приобрести что-то с историей — вторичное жилье. Особую активность проявляют москвичи, которым доступно больше средств и которые склонны к демонстрации своего статуса. Москва, Санкт-Петербург и Подмосковье возглавляют список городов, где такие сделки происходят.
Тем временем в регионах, где 5 миллионов рублей может полностью покрыть бюджет области, люди также стараются приобретать квартиры за 2,7-3 миллиона рублей, но без привлечения ипотеки. Размеры таких квартир варьируются от очень маленьких до достаточно просторных в различных городах.
Таким образом, ипотека стала менее актуальной. Теперь в моде — расплатиться сразу и потом переживать.
Источник: @nedvizha