Несмотря на увеличение стоимости недвижимости, объем сделок на вторичном рынке в Санкт-Петербурге достиг рекордных уровней. В декабре 2025 года было зарегистрировано около 12 тысяч сделок с недвижимостью на вторичном рынке.
Рост продаж в месяц составил примерно 62% по сравнению с ноябрем, что трудно полностью объяснить традиционными факторами, такими как сезонные колебания, увеличение количества рабочих дней, снижение ипотечных ставок или успешное разрешение незавершенных дел в судебных спорах. Возможно, значительную роль сыграли особенности учета данных внутри Росреестра.
Это самая высокая активность вторичного сегмента с осени 2023 года, несмотря на то, что в то время рынок предложений был в два раза крупнее — около 34 тысяч объявлений против 17 тысяч сейчас. Успешное завершение декабря позволило завершить год с ростом продаж на 3% по сравнению с предыдущим годом, общее количество сделок за год составило около 97 тысяч.
Интерес увеличивается несмотря на рост цен на 13% в годовом выражении и дефицит доступных объектов. Высокий спрос при этом сохраняется, несмотря на рост стоимости недвижимости и ограниченность предложения.
Источник: @cian_realtor