Якиманка продолжает удерживать лидерство на рынке московской вторички уже девятый месяц подряд. По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», к сентябрю средняя цена квадратного метра здесь составила 816,5 тыс. рублей.
Хамовники с их «Золотой милей» остались на втором месте — 780,6 тыс. рублей за метр. Арбат занял третью позицию — 723,4 тыс. рублей, далее идут Пресненский район — 602,3 тыс. рублей и Замоскворечье — 571,7 тыс. рублей за квадрат.
Якиманка не сдаёт первое место весь 2026 год: последний раз она уступала Хамовникам в декабре 2025-го.
Эксперты объясняют устойчивый расклад тем, что центр Москвы стабильно концентрирует самые дорогие сегменты готового жилья, а Якиманка, Хамовники и Арбат годами остаются в верхней части ценовой шкалы.
При этом есть важный нюанс: по данным NF Group, элитные новостройки за последнее десятилетие подорожали в шесть раз сильнее, чем элитная вторичка. Сейчас квадрат в элитной первичке в среднем дороже вторичного жилья на 700 тыс. рублей, хотя в 2016 году ситуация была обратной — тогда вторичка стоила примерно на 400 тыс. рублей дороже.
Источник: @nedvizha