Вице-мэр Москвы по строительству Владимир Ефимов сообщил, что на рынке жилой недвижимости столицы отсутствуют признаки дефицита, и он не предвидится в ближайшее время.
По его словам, объемы строительства возвращаются к историческим средним показателям для города — примерно 4-5 миллионов квадратных метров коммерческого жилья ежегодно, что свидетельствует о сокращении внезапных пикировок прошлых лет.
При этом, снижение предложения будет заметным лишь в периоды высоких уровней строительства, которые ранее было поддержано льготными программами ипотеки. В настоящее время текущие объемы остаются на высоком уровне по сравнению со средними значениями.
Ефимов подчеркнул, что ситуация с рынком не является критической, а рабочий цикл корректируется после периода чрезмерно активных строек.
Это мнение совпадает с мнением аналитиков, которые отмечают смену тенденции: вместо ожидаемого дефицита на рынке может возникнуть избыточное предложение и рост запасов непроданного жилья.
Источник: @estate_rus