В России сформировался крупный пул новостроек, которые пока не выставлены на продажу. По данным «Дом. РФ» и РИА Недвижимость, в июле таких объектов накопилось 29,1 млн кв. м, что составляет 24% всего строящегося жилья. Показатель является рекордом с 2020 года и на 12% превышает уровень год назад.
Покупки при этом идут: за январь–июль граждане приобрели 12,7 млн кв. м новостроек, то есть на 5% больше, чем годом ранее. В денежном выражении рынок вырос на 9% — до 2,7 трлн рублей.
Однако ситуация выглядит тревожнее: распроданность с начала года снизилась с 73% до 69%. По оценкам «Дом. РФ», застройщики чаще придерживают новые проекты и не спешат открывать продажи, стремясь сначала реализовать уже строящиеся дома. В результате около четверти строящегося жилья находится в статусе «продажи скоро начнутся».
Источник: @nedvizha