Согласно данным Центрального банка России, ипотечные кредиты увеличились на 0,2% после сезонного снижения в январе (-0,2%).
Выдачи по ипотечным кредитам возросли на 79% и составили 227 миллиардов рублей, что намного выше января, где этот показатель достиг 127 миллиардов рублей. Данный рост также обусловлен увеличением размера государственных компенсаций по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека».
Объем выданных ипотек с государственной поддержкой составил 198 миллиардов рублей, что почти в два раза превышает значения января (106 миллиардов рублей).
Центральный банк отметил, что влияние расширения программы семейной ипотеки на вторичном рынке с 1 апреля на рост ипотечного портфеля будет минимальным.
Тем временем, символы рынка ипотеки остаются недостаточными (29 миллиардов рублей) на фоне высоких процентных ставок.
В будущем Центральный банк предполагает, что рост ипотечного портфеля может усиливаться постепенно, что будет связано как со снижением рыночных ставок, так и с деятелями, которые с 1 марта смягчили макроэкономические надбавки по кредитам с LTV менее 80 и для заемщиков с ПДН ниже 70.
Портфель потребительских кредитов продолжает сокращаться на 0,9%, что является следствием высоких ставок и макропруденциальных мер.
Основываясь на информационно-аналитическом материале ЦБ «О развитии банковского сектора Российской Федерации в феврале 2025 года».
Источник: @ipotekahouse