Ипотека в обозримом будущем остается сложной задачей
По мнению специалистов, ставки по ипотечным кредитам сохраняются слишком высокими, и не стоит ожидать улучшения условий до 2026 года. К такому выводу пришли эксперты в интервью для «РБК-Недвижимость».
Мнение аналитиков:
Ирина Носова (АКРА):
«Восстановление спроса возможно при ставках не более 15%, но это случится не раньше 2026 года».
Александра Цыганова (Финансовый университет):
«Ставки на уровне 14–15% могут активизировать рынок. Ставки в 10% приведут к настоящему ажиотажу, однако в 2025 году они будут недостижимы».
Игорь Додонов (ФГ «Финам»):
«Не стоит ожидать увеличения спроса при ставках выше 15%. Все зависит от курса Центробанка».
Иван Уклеин («Эксперт РА»):
«Ставки на уровне 30% будут существовать недолго. Превышение 12% делает ипотеку экономически нецелесообразной».
Согласно данным Центробанка:
В 2026 году ожидается ключевая ставка на уровне 13–14%.
В 2027 году — 7,5–8,5%.
Текущая ситуация на рынке подразумевает, что высокая стоимость кредитов будет сдерживать активность, однако она может измениться с укреплением рубля и стабилизацией инфляции.
Источник: @estate_rus