Спрос на ипотеку смещается к новостройкам перед изменениями семейной программы
В августе 2026 спрос на ипотеку сместился к новостройкам: выдачи там выросли на 13%. Доля сегмента — около трети, прогноз на сентябрь 38–40%.
Ипотечное оживление в августе: банки растут, но «тянет» господдержка
Август показал рост ипотечных выдач в РФ, но драйвит его в основном господдержка. Рыночная ипотека тормозит ставками около 18%.
Сколько зарплаты нужно, чтобы купить квадрат в Москве
В Москве квадрат новостройки стоит 2,52 средней зарплаты: год назад было 2,32. Цены растут быстрее доходов, спрос поддерживает льготная ипотека.
Акции «Самолета» упали почти на 20%: влияние решения ЦБ и долговой нагрузки
Акции «Самолета» упали почти на 20% после решения ЦБ сохранить ключевую ставку. Растут риски из‑за дорогих кредитов и долговой нагрузки.
ЦБ может взять паузу: Аксаков о ставке и инфляции
Анатолий Аксаков допустил паузу в снижении ставки ЦБ в сентябре и объяснил, почему при высокой инфляции нужны осторожные решения.
Денежные потоки в недвижимости: ЦБ зафиксировал резкое замедление
ЦБ сообщил о замедлении годового роста входящих платежей в недвижимости: в июле +1,6% после 16,3% в апреле.
Ипотека с погашением после выхода на пенсию: данные ЦБ
По данным ЦБ, почти каждая пятая ипотека в 2025 году планируется к погашению в 70–75 лет. Заемщикам придется закрывать кредит раньше или дольше работать.
ЦБ скорректировал оценку разрыва цен на новостройки и вторичку
ЦБ пересмотрел оценку разрыва цен между новостройками и вторичным жильём: вместо 40–50% теперь 9–18% при сопоставимых объектах.
ЦБ оценил разрыв цен между первичным и вторичным жильем: вместо 46% — около 9%
ЦБ оценил разрыв цен между первичкой и вторичкой: вместо 46% — около 9%. К росту привели льготная ипотека и проектное финансирование с эскроу.
ЦБ зафиксировал отток средств с депозитов на фоне роста сделок на вторичке
В мае средства физлиц в банках сократились, депозиты уменьшились на 0,2 трлн. ЦБ связывает это со снижением ставок и ростом расходов, при этом сделки на вторичке растут.