ЦБ может взять паузу: Аксаков о ставке и инфляции
Анатолий Аксаков допустил паузу в снижении ставки ЦБ в сентябре и объяснил, почему при высокой инфляции нужны осторожные решения.
Денежные потоки в недвижимости: ЦБ зафиксировал резкое замедление
ЦБ сообщил о замедлении годового роста входящих платежей в недвижимости: в июле +1,6% после 16,3% в апреле.
Ипотека с погашением после выхода на пенсию: данные ЦБ
По данным ЦБ, почти каждая пятая ипотека в 2025 году планируется к погашению в 70–75 лет. Заемщикам придется закрывать кредит раньше или дольше работать.
ЦБ скорректировал оценку разрыва цен на новостройки и вторичку
ЦБ пересмотрел оценку разрыва цен между новостройками и вторичным жильём: вместо 40–50% теперь 9–18% при сопоставимых объектах.
ЦБ оценил разрыв цен между первичным и вторичным жильем: вместо 46% — около 9%
ЦБ оценил разрыв цен между первичкой и вторичкой: вместо 46% — около 9%. К росту привели льготная ипотека и проектное финансирование с эскроу.
ЦБ зафиксировал отток средств с депозитов на фоне роста сделок на вторичке
В мае средства физлиц в банках сократились, депозиты уменьшились на 0,2 трлн. ЦБ связывает это со снижением ставок и ростом расходов, при этом сделки на вторичке растут.
Слухи о продаже ВТБ девелопера «Галс-девелопмент»
Вокруг продажи ВТБ девелопера «Галс-девелопмент» обсуждают вероятного покупателя Sezar Group. Но есть версия, что заявление сделано лишь для ЦБ.
С 1 мая вводится комиссия на переводы по СБП между физлицами и юрлицами
С 1 мая переводы по СБП от физлиц в пользу юрлиц, ИП и самозанятых станут платными: комиссия взимается с обеих сторон.
Как рассрочка в новостройках снижает покрытие эскроу и удорожает проектное финансирование
Рост доли рассрочки ухудшает покрытие эскроу: +1 п.п. рассрочки снижает покрытие на 3,4 п.п., удорожая проектное финансирование.
Почему резкое снижение ключевой ставки до 13,5% может разогнать инфляцию
Заявление о снижении ключевой ставки до 13,5% на фоне замедления инфляции упирается в риски: рост цен сохраняется. Консенсус — 14,5%.