Главные события на рынке недвижимости за период с 31 марта по 4 апреля
В этой статье мы представляем актуальные события на рынке недвижимости за прошедшую неделю.
Объём ввода жилья не восстановится до 2029 года
Ожидается, что снижение предложения новостроек негативно скажется на доступности жилья. Устойчивое восстановление объёма ввода жилья прогнозируется не ранее 2029 года. Это произойдёт при условии восстановления мер по стимулированию спроса.
Снижение ставок по ипотечным кредитам от Сбера и ВТБ
С 1 апреля Сбербанком были снижены ставки по рыночной ипотеке на 1,5–2 процентных пункта, а ВТБ — на 1,1–1,6 процентных пункта. Однако, по мнению специалистов, эти меры не окажут значительного воздействия на спрос.
Сокращение запуска новых проектов застройщиками
Девелоперы решили снизить количество новых запущенных проектов почти на четверть, объясняя это высокой ключевой ставкой, высокими процентами по ипотеке и низким спросом на жильё.
Рост цен на земельные участки
В последнее время номинальные цены на частные дома увеличились всего на 4%. Причинами текущей ситуации являются рыночные ставки, ограничения на предоставление семейной ипотеки, а также повышение цен на стройматериалы и рабочую силу.
Увеличение выдачи ипотечных кредитов на 16% за месяц
По предварительным данным, в марте банки предоставили жилищные кредиты на сумму 255 миллиардов рублей, что является лучшим результатом за первый квартал. Однако в годовом выражении объём выдачи ипотеки сократился на 42%.
Источник: @cian_realtor